𝐏𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝 𝐀𝐦𝐩𝐥𝐢𝐚 𝐞𝐧 𝐕𝐞𝐧𝐭𝐚
– San Felipe Ecatepec
San Cristóbal de Las Casas, Chiapas.
$𝟭,𝟵𝟱𝟬,𝟬𝟬𝟬 𝗠𝗫𝗡
– 20 metros de frente por 20 metros de largo.
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𝗖𝗔𝗕𝗔Ñ𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 – 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗔𝗗𝗔 𝗔𝗗𝗘𝗟𝗔𝗡𝗧𝗘 𝗗𝗘𝗟»𝗥𝗘𝗦𝗧𝗔𝗨𝗥𝗔𝗡𝗧𝗘 𝗟𝗔𝗦 𝗙𝗟𝗢𝗥𝗘𝗦»
(𝗦𝗔𝗡 𝗙𝗘𝗟𝗜𝗭 𝗘𝗖𝗔𝗧𝗘𝗣𝗘𝗖).
Propiedad privada con escritura pública – Accesible para cualquier comprador
𝗗𝗔𝗧𝗢𝗦 𝗖𝗟𝗔𝗩𝗘:
· 𝙋𝙧𝙚𝙘𝙞𝙤: $1,950,000 MXN
· 𝙎𝙪𝙥𝙚𝙧𝙛𝙞𝙘𝙞𝙚: 20 m x 20 m (400 m² de terreno)
· 𝙐𝙗𝙞𝙘𝙖𝙘𝙞ó𝙣: San Felipe Ecatepec, fraccionamiento cerca Restaurante Las Flores
· 𝘾𝙖𝙧𝙖𝙘𝙩𝙚𝙧í𝙨𝙩𝙞𝙘𝙖 𝙚𝙭𝙘𝙡𝙪𝙨𝙞𝙫𝙖: PROPIEDAD PRIVADA con escritura pública global
𝗜𝗠𝗣𝗢𝗥𝗧𝗔𝗡𝗧𝗘 𝗗𝗜𝗙𝗘𝗥𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔𝗟
Aclaración crucial:En San Felipe Ecatepec, la mayoría de las propiedades son de tipo ejidal (solo para comuneros).
𝗘𝗦𝗧𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗 𝗘𝗦 𝗟𝗔 𝗘𝗫𝗖𝗘𝗣𝗖𝗜Ó𝗡:· Escritura pública global
· Propiedad privada registrada
· Cualquier persona puede comprar (no solo residentes de San Felipe)
· Transacción segura y legalmente respaldada
𝗗𝗘𝗦𝗖𝗥𝗜𝗣𝗖𝗜Ó𝗡 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗖𝗔𝗕𝗔Ñ𝗔
✓ Construcción: No es de madera – estructura convencional sólida
✓ 𝘿𝙞𝙨𝙩𝙧𝙞𝙗𝙪𝙘𝙞ó𝙣:
· 2 habitaciones amplias
· 2 baños completos
· Sala-comedor integrados
✓ Servicios independientes:
· Pozo de agua propio
· Energía eléctrica convencional
· Fosa séptica funcional
𝗜𝗡𝗙𝗥𝗔𝗘𝗦𝗧𝗥𝗨𝗖𝗧𝗨𝗥𝗔 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗭𝗢𝗡𝗔:
· Ubicación privilegiada: Mismo zona que el reconocido Restaurante Las Flores
· Acceso: Controlado y seguro
· Entorno: Natural y tranquilo
· Vecindario: Propiedades privadas de alta calidad
𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔𝗝𝗔𝗦 Ú𝗡𝗜𝗖𝗔𝗦
▸ Seguridad jurídica total: Escritura pública global registrada
▸ Accesibilidad: Sin restricciones de compra (abierto a cualquier comprador)
▸ Servicios completos: Autosuficiente en agua y saneamiento
▸ Plusvalía garantizada: Zona en crecimiento con desarrollo controlado
𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜Ó𝗡 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗔𝗧É𝗚𝗜𝗖𝗔
• Referencia: Anexo al Restaurante Las Flores (punto de referencia turístico)
• Conectividad:
· 20 minutos al centro de San Cristóbal
· Acceso a carretera principal
· Transporte disponible
• Entorno: Semi-rural con todos los servicios urbanos
𝗗𝗢𝗖𝗨𝗠𝗘𝗡𝗧𝗔𝗖𝗜Ó𝗡 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗢𝗕𝗔𝗗𝗔
· Escritura pública global (no ejidal)
· Certificado de libertad de gravamen
· Registro público de la propiedad
· Permisos de construcción y uso de suelo
𝗣𝗥𝗢𝗖𝗘𝗦𝗢 𝗗𝗘 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗢
1. Verificación documental: Confirmación de escritura pública
2. Contrato de compraventa: Ante notario público
3. Escrituración: Inscripción en Registro Público
4. Entrega: Llaves y propiedad libre de ocupantes
BENEFICIOS ADICIONALES
· Asesoría jurídica completa incluida
· Garantía de título limpio por parte de notario
· Posibilidad de ampliación (terreno de 400 m²)
𝗢𝗕𝗦𝗘𝗥𝗩𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡𝗘𝗦 𝗟𝗘𝗚𝗔𝗟𝗘𝗦:
1. Esta propiedad NO está sujeta a restricciones ejidales
2. Escritura pública global permite venta a cualquier persona
3. Trámites notariales estándar aplican
4. Ideal para mexicanos y extranjeros por igual
[Recomendación: Propiedades privadas con estas características son extremadamente escasas en la zona – Oportunidad excepcional]