𝐂𝐚𝐬𝐚 𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥
– Los Pinos.
San Cristóbal de Las Casas, Chiapas.
$𝟮,𝟲𝟬𝟬,𝟬𝟬𝟬 𝗠𝗫𝗡
– 5 metros de frente por 15 metros de largo.
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𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 – 𝗖𝗢𝗟𝗢𝗡𝗜𝗔 𝗟𝗢𝗦 𝗣𝗜𝗡𝗢𝗦.
𝙏𝙚𝙧𝙘𝙚𝙧𝙖 𝘾𝙖𝙡𝙡𝙚 𝙇𝙤𝙨 𝙋𝙞𝙣𝙤𝙨 – 𝙋𝙧𝙤𝙥𝙞𝙚𝙙𝙖𝙙 𝙙𝙚 3 𝙣𝙞𝙫𝙚𝙡𝙚𝙨 𝙘𝙤𝙣 𝙫𝙚𝙧𝙨𝙖𝙩𝙞𝙡𝙞𝙙𝙖𝙙 ú𝙣𝙞𝙘𝙖.
𝗗𝗔𝗧𝗢𝗦 𝗖𝗟𝗔𝗩𝗘
· 𝙋𝙧𝙚𝙘𝙞𝙤: $2,600,000 MXN
· 𝙎𝙪𝙥𝙚𝙧𝙛𝙞𝙘𝙞𝙚: 5 m frente x 15 m fondo (75 m² de terreno)
· 𝙉𝙞𝙫𝙚𝙡𝙚𝙨: 3 (aprox. 190-200 m² construidos)
· 𝙐𝙗𝙞𝙘𝙖𝙘𝙞ó𝙣: 3ra Calle Los Pinos, Colonia Los Pinos
· 𝘿𝙞𝙨𝙩𝙧𝙞𝙗𝙪𝙘𝙞ó𝙣: 5 dormitorios, 3 baños completos.
𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜Ó𝗡 𝗣𝗢𝗥 𝗡𝗜𝗩𝗘𝗟𝗘𝗦
𝗡𝗜𝗩𝗘𝗟 𝟭(Planta Baja – 60 m² aprox.):
✓ Actual uso: Salón de juntas/capacitaciones
✓ Características:
· Espacio amplio sin divisiones (45 m² útiles)
· Baño completo independiente
· Entrada principal independiente
✓ Potencial alternativo:
· Local comercial
· Consultorio médico
· Oficina profesional
· Taller o estudio
𝗡𝗜𝗩𝗘𝗟 𝟮 (Planta Intermedia – 65 m² aprox.):
▸ Sala de estar familiar
▸ Cocina integral con barra desayunadora
▸ Comedor para 6 personas
▸ 2 dormitorios
▸ 1 baño completo
▸ Escaleras
𝗡𝗜𝗩𝗘𝗟 𝟯 (Planta Alta – 30 m² aprox.):
• 2 dormitorios amplios
• 1 baño completo
• Área de servicio con lavandería.
𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜Ó𝗡 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗜𝗟𝗘𝗚𝗜𝗔𝗗𝗔
✓ Cercanía estratégica:
· Unidad Administrativa (3-5 minutos caminando)
· Zona de mercados establecidos
· Corredor comercial consolidado
✓ Servicios inmediatos:
· Bancos y cajeros automáticos
· Farmacias y clínicas
· Restaurantes y cafeterías
· Transporte público en la esquina
𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔𝗝𝗔𝗦 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗘𝗧𝗜𝗧𝗜𝗩𝗔𝗦
· Versatilidad total: Uso mixto residencial/comercial
· Ingreso inmediato: Posibilidad de rentar planta baja
· Espacio optimizado: 3 niveles en terreno reducido
· Plusvalía garantizada: Zona administrativa en crecimiento
𝗣𝗢𝗧𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗗𝗘 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜Ó𝗡
• Opción A: Vivienda familiar + renta de local
• Opción B: Consultorios profesionales en planta baja
• Opción C: Escuela o academia especializada
• Opción D: Vivienda para familia extensa
𝗗𝗢𝗖𝗨𝗠𝗘𝗡𝗧𝗔𝗖𝗜Ó𝗡 𝗬 𝗦𝗘𝗥𝗩𝗜𝗖𝗜𝗢𝗦
· Escritura pública vigente
· Todos los servicios urbanos disponibles
· Permiso de uso mixto (verificar en municipio)
· Sin adeudos prediales
𝗙𝗜𝗡𝗔𝗡𝗖𝗜𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗗𝗜𝗦𝗣𝗢𝗡𝗜𝗕𝗟𝗘
· Créditos bancarios convencionales
· INFONAVIT/FOVISSSTE (para uso habitacional)
· Financiamiento directo negociable