¡𝐔𝐧𝐚 𝐨𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐮𝐧𝐢𝐜𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢𝐬𝐭𝐚𝐬!
– Mexicanos
San Cristóbal de Las Casas, Chiapas.
$𝟲,𝟲𝟬𝟬,𝟬𝟬𝟬
– 311 metros cuadrados.
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𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗 𝗖𝗢𝗟𝗢𝗡𝗜𝗔𝗟 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 – 𝗕𝗔𝗥𝗥𝗜𝗢 𝗗𝗘 𝗠𝗘𝗫𝗜𝗖𝗔𝗡𝗢𝗦.
Ubicación emblemática a un costado de la iglesia – 𝗣𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗰𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹
𝗗𝗔𝗧𝗢𝗦 𝗖𝗟𝗔𝗩𝗘:
· 𝙋𝙧𝙚𝙘𝙞𝙤: $6,600,000 MXN
· 𝙎𝙪𝙥𝙚𝙧𝙛𝙞𝙘𝙞𝙚: 311 m² de terreno
· 𝙐𝙗𝙞𝙘𝙖𝙘𝙞ó𝙣: Calle principal, costado de la Iglesia del Barrio de Mexicanos
· 𝙑𝙖𝙡𝙤𝙧 𝙙𝙚𝙡 𝙩𝙚𝙧𝙧𝙚𝙣𝙤: $20,000/m² (valor de referencia en zona)
· 𝙏𝙞𝙥𝙤: Construcción colonial con patio central
𝗩𝗔𝗟𝗢𝗥𝗔𝗖𝗜Ó𝗡 𝗗𝗘 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜Ó𝗡.
✓ Valor terreno solo: $6,220,000 MXN (311m² × $20,000/m²)
✓ Construcción existente: Valor adicional incluido
✓ Oportunidad: Adquiere propiedad histórica bajo valor de terreno
𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜Ó𝗡 𝗔𝗖𝗧𝗨𝗔𝗟
▸ Área construida:
· 4 dormitorios funcionales
· 3 baños completos
· Patio central característico
▸ Estructura:
· Cimentación sólida para ampliación
· Muros de adobe y/o ladrillo tradicional
· Techos altos con vigas de madera
𝗣𝗢𝗧𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗗𝗘 𝗗𝗘𝗦𝗔𝗥𝗥𝗢𝗟𝗟𝗢 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟
• Hotel boutique colonial
• Restaurante/ Cafetería temática
• Oficinas corporativas con carácter histórico
• Galería de arte o centro cultural
• Tiendas especializadas en planta baja
• Uso mixto: Comercial/residencial
𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔𝗝𝗔𝗦 𝗗𝗘 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜Ó𝗡 Ú𝗡𝗜𝗖𝗔
✓ Punto de referencia: Frente a iglesia histórica
✓ Flujo peatonal: Constante y turístico
✓ Conectividad:
· Transporte público en la puerta
· Mercados tradicionales a 2 minutos
· Zona comercial consolidada
✓ Visibilidad: Exposición máxima en calle principal